L’Urbanisme
Ensemble des sciences, des techniques et des arts relatifs à l’organisation et à l’aménagement des espaces urbains, en vue d’assurer le bien-être de l’homme et d’améliorer les rapports sociaux en préservant l’environnement. Etudes, opérations, problèmes, projet, techniques d’urbanisme, urbanisme banal, intelligent, moderne, urbanisme national, régional. Les clefs de l’urbanisme sont dans quatre fonctions : habiter, travailler, se récréer (dans les heures libres)
De l’accès à la profession
Tous les urbanistes membres de l’Ordre sont inscrits sur une liste dénommée tableau de l’Ordre des urbanistes.
Le tableau de l’Ordre est réédité une fois l’an, publié par le président du conseil national de l’Ordre au mois de janvier de chaque année au journal officiel et affiché dans les bureaux des collectivités territoriales, des services administratifs relevant du ministère en charge de l’urbanisme et e l’habitat ainsi que dans les cours et tribunaux.
De l’inscription au tableau de l’Ordre
Nul ne peut être inscrit au tableau de l’Ordre des urbanistes, s’il ne remplit les conditions suivantes :
- être titulaire d’un diplôme d’urbaniste obtenu après un cycle de cinq (05) années d’études consécutives en urbanisme ou équivalent dans une grande école de formation supérieure, reconnue par l’Etat et l’Ordre des Urbanistes
- être de nationalité Béninoise ou ressortissant d’un Etat accordant la réciprocité ;
- jouir de tous ses droits civiques ;
- être de bonne moralité
L’Urbaniste
Est urbaniste, le spécialiste de l’organisation et de l’aménagement des établissements humains, des villes et territoires, ainsi que de l’orientation de leur développement.
Il veille à l’observation des prescriptions législatives et réglementaires applicables aux travaux dont il a la charge.
Nul ne peut exercer la profession d’urbaniste, s’il n’est inscrit au tableau de l’Ordre des urbanistes.
L’urbaniste intervient dans l’analyse des situations et des besoins, l’établissement des documents d’urbanisme, la réalisation des projets et la gestion des espaces.
A ce titre, il a pour missions spécifiques :
- l’analyse et la prospective territoriale ;
- la coordination et le pilotage des projets territoriaux ;
- le suivi des procédures et l’élaboration des documents d’urbanisme en vigueur ;
- la réalisation d’études de faisabilité techniques préalables de projets d’urbanisme ;
- les études, le suivi et le contrôle des travaux des opérations d’urbanisme définies par le code d l’urbanisme et de la construction ;
- l’étude et le suivi des ensembles urbains et des réseaux des services publics notamment les voiries et réseaux divers (VRD), le transport et la circulation, les espaces verts, les équipements collectifs dans les centres urbains ;
- la maîtrise d’œuvre pour la conception et la réalisation d’ouvrages urbains ;
- les missions de conseil et d’assistance auprès des collectivités territoriales, de l’Etat, des organismes internationaux ou de tout autre décideur public ou privé ;
- le conseil et l’assistance des maîtres d’ouvrages dans les domaines de l’aménagement du territoire, de l’environnement et de la gestion des risques ;
- l’étude et le suivi des systèmes d’information urbains et la gestion du foncier urbain ;
- la réalisation d’autres missions connexes liées à la profession d’urbaniste.
Les activités de l’urbaniste peuvent s’inscrire dans différents types de structures :
- une urgence d’urbanisme publique ou parapublique : il réalise les études nécessaires à la connaissance du territoire, les études préalables et les études réglementaires au service des membres de son conseil ;
- une agence d’urbanisme privée : il participe à la réponse aux commandes, appels d’offres et concours lancés par l’Etat, les collectivités territoriales ou tout autre décideur, pour des études préalables, des projets urbains, des études réglementaires ;
- une collectivité territoriale : il gère la relation avec les élus du territoire. Il assure ou participe à l’exercice de la compétence d’urbanisme et d’aménagement de l’espace ;
- pour un maître d’ouvrage : il coordonne et suit l’avancée de la réalisation du projet d’urbanisme, mène les négociations avec les administrations et propose les adaptations réglementaires nécessaires à l’aboutissement du projet. Il peut le faire au sein des services du maître d’ouvrage ou à titre d’assistance à maîtrise d’ouvrage.